Vente maison de prestige 256 m² L isle sur la sorgue (84800)

Nichée au c?ur de la garrigue, cette bastide provençale offre un cadre de vie paisible et privilégié avec une vue panoramique. Trois chambres et un espace de vie de 70 m², complété par une maison indépendante et de belles pièces à aménager.

Située sur la charmante commune de Lagnes, au cœur du Vaucluse, entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes et Cavaillon, cette authentique bastide provençale bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Nichée au cœur de la garrigue, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur un parc arboré de 6 250 m², entièrement clos, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la nature et les montagnes.

À l'étage, l'espace de vie d'environ 70 m² propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à sa cheminée avec insert. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon et d'une salle à manger conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², prolongée par une véranda climatisée de 25 m² permettant de profiter pleinement du panorama tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants.

De plain-pied,, vous découvrirez trois belles pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou atelier. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Une charmante maison indépendante complète l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre pleine de charme à l'étage.

Côté extérieurs et prestations :

* Piscine 10 x 5 m avec vasteterrasse

* Parc paysager et boulodrome

* Forage et arrosage par le canal de Carpentras

* Climatisation réversible

* Portail automatique et système d'alarme

* Nombreuses places de stationnement

* Garage fermé

Authentique village provençal recherché pour sa qualité de vie, Lagnes dispose de toutes les commodités : commerces, école, pharmacie, médecins…

Distances :

* L'Isle-sur-la-Sorgue à 7 km

* Le Coustellet à 8 km

* Gordes à 5 km

Cette propriété pleine de charme et d'authenticité nécessitera quelques travaux d'embellissement afin de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 601220 )

Nom du négociateur : PIQUET Lélia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant