Description T7 à Borderes sur l echez
Uniquement présentée par Capifrance. Merci de ne pas déranger les propriétaires.
Située sur la commune de Bordères-sur-Echez, cette maison traditionnelle a été construite par la famille qui l'occupe encore aujourd'hui et n'a connu qu'un seul propriétaire. Édifiée sur vide sanitaire avec sous-sol partiel, elle est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 136 m², dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour salon traversant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une véranda, située dans le prolongement du séjour, vient compléter les volumes et apporte un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau mais pouvant servie de cinquième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux des chambres, exposées plein sud, bénéficient d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un accès à un balcon.
À l'extérieur, sur la parcelle accueille un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. L'assainissement est autonome, conforme et récemment refait. La maison dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle dans la cuisine. Le diagnostic de performance énergétique est bon. L'ensemble est sain et bien entretenu, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Il est également possible, selon le projet, d'acquérir une parcelle complémentaire portant la surface totale du terrain à plus de 2000 m2
Premier renseignement par téléphone uniquement.
Taxe foncière de 1500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel - Réf.938749
Nom du négociateur : BOURGADE Stéphane
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 154m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1136 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935600828
- Mise à jour 06/04/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 390 €
3 minQualité de connexion internet à Borderes sur l echez (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BOURGADE Stéphane
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