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Saint-Rémy-en-Mauges (49110) - Maison - 4 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992784795933

Vente Maison 4 pièces 64 m² Saint remy en mauges (49110)

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Vente Maison Maison pour investissement locatif Saint remy en mauges
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9 photos disponibles 

Description T4 à Saint remy en mauges

Maison pour investissement locatif
Cette maison de bourg à Saint Remy en Mauges est idéale pour un investisseur, avec un locataire en place et un loyer de 430 €. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et d'une possibilité d'acquérir une seconde maison à côté.

L'ADRESSE vous propose cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un WC et une chambre. L'étage vous offre une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire une troisième chambre. Le bien possède également une petite courette, une cave et grenier au dessus et un garage situé à proximité. Exclusivement pour investisseur car il y a un locataire en place. Et possibilité d'acquérir une deuxième maison de 125 m² située juste à côté et qui est libre de locataire. Loyer : 430 euros Pour tout renseignement contactez votre experte sur votre secteur Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 94
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1600

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 94 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14132673_1600
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/11/2025

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    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE

    Agence immobilière à Montrevault (49110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    205 Avis

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14280

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE - Montrevault
       
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