Vente Maison 5 pièces 90 m² Gien (45500)

Maison lumineuse à Gien avec exposition plein sud. Cette maison de 90 m² sur sous-sol surélevé propose 5 pièces dont 2 chambres. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités. Travaux à prévoir. Prix : 89 000 €.

Située dans la charmante ville de Gien (45500), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. Idéalement implantée en milieu urbain, elle garantit à ses résidents un accès aisé aux commodités locales tout en étant proche des infrastructures essentielles de la ville.

À l'extérieur, ce pavillon sur sous-sol surélevé permet la possibilité de stationner deux véhicules, ajoutant une commodité supplémentaire.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 90 m² répartie en 5 pièces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fermée, un salon, deux chambres avec parquet, une pièce de passage pouvant également servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires.

L'ensemble des huisseries sont double vitrage PVC avec volets roulants, des travaux sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Surface terrain : 903 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON