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Marzan (56130) - Maison - 5 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992784815764
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Vente Maison 5 pièces 86 m² Marzan (56130)

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Vente Maison Maison Marzan 5 pièces Marzan
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Vente Maison Maison Marzan 5 pièces Marzan
Vente Maison Maison Marzan 5 pièces Marzan
12 photos disponibles 

Description T5 à Marzan

Maison Marzan 5 pièces
Maison de 86 m² au potentiel intéressant, parfaite pour un premier achat. Elle offre 3 chambres, un séjour spacieux et un garage, le tout sur un terrain agréable de 570 m². Environnement calme propice à la vie familiale.

Découvrez cette maison de 86 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle propose, en rdc, entrée, une cuisine aménagée de 11 m², séjour salon de 28 m² A l'étage, dégagement, 3 chambres confortables salle de bain, wc. Garage pratique, le tout sur un agréable terrain de 570 m² clos et bien exposé. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 28
Surface terrain : 570
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3343

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 570 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39196595_XL3343M
    • Mise à jour 08/07/2026 à 06:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    94 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    94 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marzan (Morbihan 56)

    45% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    11%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN MUZILLAC

    Agence immobilière à Muzillac (56190)

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