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Le Thou (17290) - Maison - 5 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992784817865
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Vente Maison 5 pièces 122 m² Le thou (17290)

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Vente Maison Maison de plain pied au Thou Le thou Exclusivité
Vente Maison Maison de plain pied au Thou Le thou
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Vente Maison Maison de plain pied au Thou Le thou
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12 photos disponibles 

Description T5 à Le thou

Maison de plain pied au Thou
Cette maison moderne de 2023 de plain-pied, offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres et une vaste terrasse de 55 m², le tout dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités et transports.

Maison moderne de plain-pied, de 121,45 m², construite en 2023. Elle se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Exposée au sud, elle bénéficie de luminosité et d'un environnement calme. Ce bien est équipé d'une cuisine aménagée et un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une vaste terrasse de 55 m² complète l'ensemble sur un terrain de 411 m². Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité des transports et commodités, facilitant ainsi l'accès aux services quotidiens. Prestations soignées. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 410
Surface terrasse : 55
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Aerothermie
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 370

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 438 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 410 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59984492_370
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le thou (Charente-Maritime 17)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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