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Villeneuve-de-la-Raho (66180) - Maison - 4 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992784826909
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Vente Maison 4 pièces 112 m² Villeneuve-de-la-raho (66180)

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Vente Maison VILLA 4 FACES PROXIMITE DU LAC Villeneuve-de-la-raho Exclusivité
Vente Maison VILLA 4 FACES PROXIMITE DU LAC Villeneuve-de-la-raho
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10 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve-de-la-raho

VILLA 4 FACES PROXIMITE DU LAC
Idéal artisan, cette maison R+1 de 112 m² à rénover vous offre un fort potentiel d'agrandissement sur un grand terrain piscinable de 926 m². Proche du lac et bénéficiant d'une vue dégagée, elle saura vous séduire.

IDEAL ARTISAN : Maison R+1 4 faces sur 926 m² de terrain piscinable
Apt au 1er étage : 112 m² habitables à rénover ( agrandissement possible ) avec terrasse .
Dépendances pour stockage
Proximité du lac.
Vue dégagée sur les Albères
Me contacter : Isabelle LAPORTE

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 304 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Isabelle LAPORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 967 005
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3455

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 926 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM5441-IMMODREAM
    • Mise à jour 03/07/2026 à 03:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-de-la-raho (Pyrénées-Orientales 66)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Chaingy (45380)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    319 000 €
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    IMMODREAM - Chaingy

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