Vente Maison 6 pièces 120 m² Nantoin (38260)

Découvrez cette maison plain-pied moderne de 120 m2, offrant un séjour lumineux, 3 chambres, et une pièce supplémentaire de 25 m2. Profitez d'un terrain spacieux, sans vis-à-vis, idéal pour vos projets familiaux à 269 000 €.

Découvrez en exclusivité cette maison plain-pied d'environ 120 m2 édifiée en 2011 sur un terrain de 1 000 m2.

Elle se compose d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle avec ilot central, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, avec dans son prolongement, un coin salon très cosy.

Derrière une porte garantissant plus de calme et d'intimité, le couloir distribue 3 jolies chambres dont une avec 2 dressings. Le bien dispose également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Mais ce n'est pas tout ! Cette jolie maison comporte en plus une grande pièce d'environ 25 m2, dont une zone est actuellement aménagée en chambre d'ami et une autre en buanderie.

Une vraie opportunité de vous créer l'espace supplémentaire adapté à vos besoins !

Côté extérieur, on trouve une terrasse avec accès direct à la cuisine et au séjour.

Le terrain spacieux et sans vis-à-vis, se divise en une partie pelouse, située à l'avant de la terrasse, qui constitue un terrain de jeu idéal pour les enfants, ainsi qu'en une partie cour, permettant de garer facilement plusieurs véhicules.

Chauffage électrique et poêle à granules flamme verte de 2020.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets battants bois et volets roulants électriques.

Assainissement collectif.

Taxe foncière : 808 euros

Prix : 269 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Nom du négociateur : DANTHON Estelle

Honoraires à la charge du Vendeur