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Libourne (33500) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992784870012
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Libourne (33500)

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1 / 12

Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE (33) Libourne
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE (33) Libourne
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12 photos disponibles 

Description T5 à Libourne

Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE (33)
Coup de c?ur à Libourne : maison spacieuse de 90 m2 avec 4 chambres, jardin arboré de 500 m2 et stationnement. Profitez d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités essentielles.

Coup de cœur Pour cette maison en exclusivité de 90 M2 offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tous en restant proches des commodités.

Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison se compose, d'une entrée lumineuse, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, une grande salle de bain, quatre chambres avec placard.

L'agencement est pratique et pensé pour le quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m2 agréable entièrement clos, arboré et piscinable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille.

Le bien dispose d'un stationnement privatif.

Sa localisation est idéale:

Proche des écoles, commerces, transports gratuits et axes principaux, tout en bénéficiant du calme.

Les plus du bien:

Quartier calme et résidentiel

Maison bien entretenue

Jardin

Proximité du centre de Libourne et des commodités.

A visiter sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 601601 )

Nom du négociateur : CHOLET Caroline

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 505 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830030493503
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CHOLET Caroline

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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