Vente Maison 4 pièces 81 m² Riberac (24600)

Maison plain-pied 81 m² – 3 chambres – Terrain 900 m² clos – Sous-sol – Proche centre Ribérac

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied de 81 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Maison fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de :

Une cuisine

Un salon séjour lumineux

3 chambres

Une salle d'eau

WC indépendants

Sous-sol complet : grand espace de stockage, garage, atelier ou potentiel d'aménagement supplémentaire.

Terrain plat de 900 m² entièrement clos, idéal pour enfants, animaux ou jardin.

Les + qui font la différence :

Toiture récente

Bonne isolation

Maison de plain-pied (pratique et recherchée)

Proche centre-ville

Stationnement facile

Fort potentiel

Idéal pour :

Résidence principale

Primo-accédants

Famille

Investissement locatif

À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur de Ribérac !

Cette annonce référence 320497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : 149 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 7,07 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE SCHNEIDER

Prix net vendeur : 140000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant