Description T3 à La bree les bains
ÎLE D'OLÉRON – LA BRÉE-LES-BAINS
Charmante maison de plain-pied à 250 m de la plage
À seulement 250 mètres de l'océan et à 1,5 km du marché et du centre-bourg de La Brée-les-Bains, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 64 m² habitables, idéale pour les vacances, une résidence principale ou un investissement locatif.
Édifiée sur un terrain clos de 190 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un atelier pouvant également servir de buanderie ou d'espace de rangement.
À l'arrière, vous profiterez d'un agréable espace extérieur exposé Sud et Ouest comprenant une terrasse équipée d'un store banne et un petit jardin clos de murs, à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Les atouts :
Maison de plain-pied
Plage accessible à pied (250 m)
Terrain clos de 190 m²
Terrasse exposée Sud/Ouest
Jardin intime clos de murs
Atelier / buanderie
Proximité du marché et des commerces
Secteur recherché de l'Île d'Oléron
Une belle opportunité pour profiter du cadre de vie privilégié de l'Île d'Oléron.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel - Réf.940770
Nom du négociateur : VIROLLE Philippe
Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 194 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340930658829
- Mise à jour 23/07/2026 à 04:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 298 €
3 minQualité de connexion internet à La bree les bains (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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