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Lorient (56100) - Maison - 5 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992784888108
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Vente Maison 5 pièces 86 m² Lorient (56100)

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Vente Maison maison merville Lorient
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Vente Maison maison merville Lorient

Description T5 à Lorient

maison merville
Découvrez cette maison d?exception à Lorient, offrant luminosité et finitions soignées. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, et son salon-séjour chaleureux, ce bien de qualité saura séduire les amoureux du détail.

Maison d'exception dans une adresse prisée de Lorient

Dans le célèbre quartier de Merville, nichée dans une rue prisée, cette maison se distingue par son emplacement, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

D'une surface de 86 m² parfaitement optimisés, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale. Chaque volume a été conçu avec exigence, sans perte d'espace, dans un esprit résolument contemporain et élégant.
Cette maison de ville, située à deux pas des Halles, se compose de trois niveaux.

La luminosité exceptionnelle est l'un des atouts majeurs du bien, qui se compose comme suit :
un salon-séjour, une cuisine équipée avec plan en céramique, un cellier, ainsi qu'une petite terrasse de 10 m² avec cabanon.
L'espace nuit comprend trois chambres, trois WC et deux salles de bains, dont une située au dernier étage dans la suite parentale ainsi qu'un petit bureau.

Les prestations et finitions sont au cœur de cette maison :
matériaux de qualité, choix esthétiques soignés, finitions irréprochables… Ici, rien n'a été laissé au hasard.
Ce bien est idéal pour les amateurs de détails et de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571

Surface terrain : 115 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 115 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1601886_32827
    • Mise à jour 09/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lorient (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Olivier SALVAN 

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    409 500 €
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