Vente Maison 7 pièces 184 m² Saint-genouph (37510)

Maison atypique à Saint-Genouph offrant une vue imprenable sur le Cher. Avec 5 chambres et deux habitations, cette maison dispose d'un espace de vie lumineux et d?un extérieur agréable. Un bien rare à visiter.

Proche de Tours ! Christophe vous propose cette maison atypique composée de deux habitations et offrant une vue exceptionnelle sur le Cher. Vous serez à 15 minutes de la place des halles !
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et de toilettes.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et 1 toilettes.
Le rez de jardin se compose d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 locaux techniques, 1 cellier, 1 cave, 1 garage avec porte motorisée.
La seconde habitation se compose au rez de jardin d'un séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilettes et au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur très récente, adoucisseur d'eau, volets électriques alimentés par énergie solaire, double vitrage, VMC changée cette année, aspiration centralisée, assainissement collectif.
A l'extérieur : grande terrasse avec store banne, portail motorisé et un charmant jardin d'agrément.
L'ensemble est très bien isolé et dans un état qui permet d'emménager de suite. Le DPE indique 140 m2 habitables, mais la surface utile est bien de 184 m2. Visite virtuelle disponible sur demande. A votre disposition pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

Surface terrain : 498 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON