Vente Maison 6 pièces 130 m² Le mans (72000)

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée à deux pas de la gare. Avec ses 4 chambres, son extension lumineuse et son jardin, elle allie confort et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal pour les familles ou télétravailleurs.

Notre agence Nestenn vous propose cette charmante maison de ville pleine de charme située au Mans dans un secteur ultra recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare Nord, proche de la rue de Belfort, des commerces et des écoles. Vous rêvez d'un emplacement premium, d'espace et de cachet ? Cette superbe maison entièrement rénovée avec une grande extension coche toutes les cases. La maison se compose d'une entrée accueillante d'un beau salon -séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi qu' une magnifique extension baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, offrant une vue directe sur le jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Vous aurez un WC en demi niveau, avec à l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au dernier étage se trouve un palier avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Sur un terrain clos avec une grande cave et possibilité d'avoir une place de parking en location. Les + qui font la différence : - Une grande cave - De belles prestations - Une maison rénovée avec aucun gros travaux à prévoir - Un secteur très prisé - Idéal télétravail ou actifs travaillant sur Paris grâce à la proximité immédiate de la gare. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de vie alliant confort, emplacement et élégance. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Surface terrain : 165
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6441

Précision localisation : GARE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 350960 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 950 euros