Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint maximin la saint... (83470)

Charmante maison de ville à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, alliant l'ancien et le contemporain avec une belle pièce de vie de 51 m². Proximité des écoles et stationnements gratuits, idéale pour une famille. Prix : 325 000€.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), à deux minutes des écoles et des commerces, à proximité immédiate du parc de l'Enclos et au pied de la célèbre Basilique, avec stationnements aisés et gratuits, superbe maison de ville d'environ 121 m² habitables pour 163 m² de surface au sol, alliant avec élégance le charme de l'ancien, pierres et poutres apparentes, et le confort du contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée d'environ 18 m², idéale pour une buanderie ainsi que le stationnement de vélos ou motos, au premier étage d'une magnifique pièce de vie de 51 m² avec cuisine entièrement équipée et WC indépendant et d'un grand placard de rangement, un bel escalier mène au second étage comprenant deux chambres de 18 m² avec dressing et 14 m², une élégante salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé, et enfin au dernier étage une grande pièce mansardée de 37 m² au sol pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, prestations de qualité avec double vitrage, poêle à granulés, façade impeccable, trois rangs de génoises et gouttières.

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Cette annonce référence 320782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE KOSOWSKI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant