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Noyers-Bocage (14210) - Maison - 5 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992784908005
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Vente Maison 5 pièces 149 m² Val d arry (14210)

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1 / 15

Vente Maison Maison contemporaine 168 m² – 4 chambres – Terrain 1 915 m² – 5 mn d'EVRECY Val d arry
Vente Maison Maison contemporaine 168 m² – 4 chambres – Terrain 1 915 m² – 5 mn d'EVRECY Val d arry
Vente Maison Maison contemporaine 168 m² – 4 chambres – Terrain 1 915 m² – 5 mn d'EVRECY Val d arry
Vente Maison Maison contemporaine 168 m² – 4 chambres – Terrain 1 915 m² – 5 mn d'EVRECY Val d arry
Vente Maison Maison contemporaine 168 m² – 4 chambres – Terrain 1 915 m² – 5 mn d'EVRECY Val d arry
Vente Maison Maison contemporaine 168 m² – 4 chambres – Terrain 1 915 m² – 5 mn d'EVRECY Val d arry
15 photos disponibles 

Description T5 à Val d arry

Maison contemporaine 168 m² – 4 chambres – Terrain 1 915 m² – 5 mn d'EVRECY
Spacieuse maison contemporaine de 168 m² dans un cadre calme, idéale pour une vie familiale confortable. Profitez de la luminosité du salon-séjour, d?une suite parentale de plain-pied et d?un grand terrain clos de 1 915 m².

Située dans un environnement calme et recherché à 5 mn d'EVRECY, découvrez cette belle maison contemporaine d'une surface habitable de 168 m², implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 915 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une suite parentale permet une vie de plain-pied confortable avec un accès direct sur la terrasse. Ce niveau comprend également une entrée accueillante ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, apportant confort et praticité au quotidien.

Le tout sur un grand terrain de 1 915 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe deCAEN) (réf. 601742 )

Nom du négociateur : SOUTUMIER Jean Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 149m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1915 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830032304734
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Val d arry (Calvados 14)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    SOUTUMIER Jean Michel

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    355 300 €
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    SOUTUMIER Jean Michel

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