Description T8 à Cordemais
Maison en pierre
Maison en pierre uniques à Cordemais : 192 m² habitable avec cinq chambres et un bureau de 35 m². Son grand espace de vie lumineux et sa terrasse sans vis-à-vis, ainsi que son vaste terrain de 9 200 m² font de ce bien un véritable havre de paix.
Exclusivité à Cordemais! En hameau, dans un cadre paisible à la campagne, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) implantée sur un terrain de 9 200 m².
Il s'agit de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun disposant d'un accès extérieur indépendant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine.
Une imposante cheminée apporte un réel cachet et une forte convivialité à cet espace.
L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux familles.
Un bureau (ou deuxième salon) de 35 m², avec accès extérieur indépendant, constitue un atout majeur et peut accueillir une activité libérale.
À l'extérieur, une terrasse orientée sud?ouest, au calme et sans vis?à?vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403
TTC
Numéro de mandat : 416130
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Exclusivité à Cordemais! En hameau, dans un cadre paisible à la campagne, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) implantée sur un terrain de 9 200 m².
Il s'agit de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun disposant d'un accès extérieur indépendant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine.
Une imposante cheminée apporte un réel cachet et une forte convivialité à cet espace.
L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux familles.
Un bureau (ou deuxième salon) de 35 m², avec accès extérieur indépendant, constitue un atout majeur et peut accueillir une activité libérale.
À l'extérieur, une terrasse orientée sud?ouest, au calme et sans vis?à?vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403
TTC
Numéro de mandat : 416130
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 1m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 5375 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 416130-SUBLIMON
- Mise à jour 21/07/2026 à 15:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 990 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Cordemais (Loire-Atlantique 44)
48%
Télétravail possible
Indice de connectivité
14%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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