Vente Maison 6 pièces 135 m² Plateau d hauteville (01110)

Découvrez cette maison des années 30 à Hauteville, alliant charme historique et confort moderne. Profitez de ses grandes ouvertures, d'un jardin arboré et d'un garage double, le tout à proximité des commodités.

Sur les hauteurs d hauteville, dans un quartier calme, maison des années 30 de 135m2 environ répartis sur 2 niveaux. Retrouvez une partie de l'histoire d'Hauteville dans cette batisse construite pour les soignants de l'époque, typique du plateau avec ses grandes ouvertures et son exposition plein sud. Elle se compose de la manière suivante:
- au rez de chaussée : garage, grand espace de stockage (avec douche), cave.
- au 1er : dégagement, cuisine avec espace repas, grand salon exposé sud/est très lumineux, donnant accès la terrasse côté terrain, WC, buanderie (pouvant être transformé en 2eme salle de bain).
- au 2eme : dégagement, 3 grandes chambres (dont une avec alcove), salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Grenier accessible mais non aménageable. Chauffage central sur pompe à chaleur air/eau de 2021.
Grang garage double de 2 x 20m, avec porte sectionnelle sur une partie et possibilité de faire un atelier (chauffé) dans la 2eme partie
Le terrain a été planté et aménagé pour un profit optimal à la belle saison : terrasse, plantation groseilles-cassis-framboises, espace poulailler. En bonus, un petit chalet en mode 'terrasse couverte' vous permettra de profiter de l'extérieur par tous les temps !
Les travaux de moins de 5 ans : PAC, salle de bain, cour goudronnée, portail électrique, cloture terrain, cuve à eau pour arroser votre jardin.
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
- son architecture typique du Plateau
- sa luminosité
- son grand terrain arboré
- son grand garage double, avec hauteur adapté pour véhicule aménagé/camping car
Alors n'attendez plus, venez découvrir par vous mêmes le charme et les nombreux atouts de cette maison située à seulement 1kms des commerces, écoles, cinéma, maison médicale.
Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : Audrey LYANDRAT (EI)
Taxe foncière : 1200 euros