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Blaye (33390) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992784933769
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Vente Maison 6 pièces 150 m² Blaye (33390)

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Vente Maison BLAYE CENTRE MAISON ET JARDIN VUE ESTUAIRE Blaye
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Vente Maison BLAYE CENTRE MAISON ET JARDIN VUE ESTUAIRE Blaye
Vente Maison BLAYE CENTRE MAISON ET JARDIN VUE ESTUAIRE Blaye
10 photos disponibles 

Description T6 à Blaye

BLAYE CENTRE MAISON ET JARDIN VUE ESTUAIRE
Maison à rafraîchir à Blaye, offrant une vue dégagée sur l'Estuaire. Avec son jardin, ses 3 chambres et ses deux garages, elle constitue un véritable refuge en pleine ville, alliant calme et commodités accessibles à pied.

Dans une rue haute de Blaye, à quelques pas du port, votre agence Arrow Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de coeur de ville et son jardinet comme suspendu au dessus de l'Estuaire. Côté habitation, le rez-de-chaussée compte une pièce de vie avec cheminée, une pièce d'eau et deux pièces supplémentaires en enfilade, lesquelles s'enroulent autour d'une charmante cour dotée d'un puits. Au premier étage, un pallier de belle taille distribue trois chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, le bel escalier d'origine vous mène à un grenier et une dernière pièce. A mesure des étages la vue se dégage, de sorte que la maison s'apparente à un refuge qui surplombe une parte de la ville et l'eau. A l'extérieur, le jardin de ville protégé de ses grilles en fer forgé est comme un passage vers la vue sur l'Estuaire. Pour ranger, se garer et bricoler sans encombre, l'ensemble compte également deux garages et un atelier, lui aussi avec vue sur l'eau. Une maison à rafraîchir et repenser, pour ceux qui cherchent à prendre de la hauteur sur la ville sans se priver des commodités à pied. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 36
Surface terrain : 100
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1270

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59585389_1270
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blaye (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARROW IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)

    ARROW IMMOBILIER - Saint-André-de-Cubzac
       
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    199 000 €
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    ARROW IMMOBILIER - Saint-André-de-Cubzac

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