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Saint-Junien (87200) - Maison - 8 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992784941308
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Vente Maison 8 pièces 182 m² Saint junien (87200)

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Vente Maison Maison Saint junien
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15 photos disponibles 

Description T8 à Saint junien

Maison
Découvrez cette maison familiale à Saint-Junien, offrant 186 m² de confort avec vue sur la Vienne. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres et d'un grenier aménageable, tout en garantissant une luminosité naturelle.

À Vendre – Maison Familiale de 186 m² avec Vue sur la Vienne – Saint-Junien

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 8 pièces située à Saint-Junien vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa vue imprenable sur la Vienne. Idéale pour une famille ou pour un projet de maison d'hôtes, cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 186 m²

4 chambres spacieuses

Un salon lumineux avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité

2 salles de bain

Grenier aménageable offrant une possibilité d'extension

Sous-sol complet :

Une cave

Une buanderie

Deux pièces atelier chauffées

Une kitchenette

Extérieur :

Terrain de 1 100 m², arboré et entretenu

Dépendance de 40 m²

Garage attenant

Terrasse avec vue sur la Vienne

Atouts supplémentaires :

Maison mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis

Exposition idéale, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée

Quartier calme et recherché

Page Facebook : Nicolas Barateau Immobilier

Email :

Téléphone :

RSAC : 932 777 225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : BARATEAU Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 182m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 205622
    • Mise à jour 13/07/2026 à 13:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 969 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 969 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint junien (Haute-Vienne 87)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    33%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    BARATEAU Nicolas

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    210 000 €
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