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Rouffach (68250) - Maison - 6 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992784987342

Vente Maison 6 pièces 125 m² Rouffach (68250)

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Vente Maison Maison de village 6 pièces Rouffach Exclusivité
Vente Maison Maison de village 6 pièces Rouffach
Vente Maison Maison de village 6 pièces Rouffach
Vente Maison Maison de village 6 pièces Rouffach
Vente Maison Maison de village 6 pièces Rouffach
Vente Maison Maison de village 6 pièces Rouffach
16 photos disponibles 

Description T6 à Rouffach

Maison de village 6 pièces
Rénovée avec goût, cette maison de village allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 4 chambres et une belle pièce de vie, elle est idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse, le tout à deux pas du centre-ville.

Exclusivité.
Maison de village accolée des 2 cotés, avec terrasse et située au calme et pourtant tout proche du centre ville de Rouffach.
Rénovée avec goût, sur 125 m2 habitable elle séduira les amateurs de belles maisons chaleureuses.
Avec ses beaux parquets et son cachet ancien cette maison allie le charme authentique à un confort moderne.

Elle est composée, sur 3 niveaux, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et salon séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de deux WC.
Le rez de chaussée est avec un atelier et une pièce pour bureau.

Avec une terrasse à l'arrière de la maison.
Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est par pellets au salon.
Belle maison à voir à mes cotés en exclusivité.

Honoraires de 4.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (223 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217875DS

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haut-Rhin (68)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 89 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 217875DS
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 595 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 595 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouffach (Haut-Rhin 68)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    234 000 €
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