Vente Maison 8 pièces 230 m² Bellot (77510)

Maison atypique sans vis-à-vis à Rebais, offrant un espace extérieur rare et une ambiance chaleureuse avec son salon de 56 m² et un SPA intérieur 7 places. Aménageable selon vos envies, cette maison vous attend pour découvrir son potentiel.

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente sur la commune de Bellot une maison atypique sans vis à vis sur un terrain clos de 1 500 m2 . A 20 mn de la gare de Coulommiers.

Rez-de-chaussée :

Entrée (10 m²)

Salon / salle à manger spacieux de 56 m² (cheminée foyer ouvert)

Cuisine dînatoire de 34 m²

Pièce SPA (13 m²)

WC indépendant (3,4 m²)

Chaufferie (2m2)

Garage (25 m²), aménageable en chambre supplémentaire

Étage :

Dressing XXL + Chambre 1 (27,5 m²)

Chambre 2 (18 m²)

Chambre 3 (14,6 m²)

Chambre 4 (Suite parentale avec baignoire de 24 m²)

Bureau (13,7 m²)

Extérieur - Un espace rare et exploitable

Terrasse XXL de 220 m²

Appentis bois (18 m²) pour repas en plein air

Chalet (12 m²) et atelier bois (11 m²)

Jardin paysagé sans vis-à-vis

Prestations :

Alarme

SPA intérieur 7 places

Garage avec porte automatisée

Portail télécommandé

Double vitrage avec volets roulants.

Taxe foncière : 1 100 euros/an

Chauffage Gaz (citerne)

DPE : D 143 Kwh/m2/an

GES : D 30 Kg/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les honoraires sur le prix sont à charge vendeurs

Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439298

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PAPARELLA Laurent

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur