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Vaujours (93410) - Maison - 5 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992785012795
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Vente Maison 5 pièces 88 m² Vaujours (93410)

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Vente Maison Pavillon de 87.5m2 avec sous-sol total et 4 chambres à Vaujours Vaujours
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9 photos disponibles 

Description T5 à Vaujours

Pavillon de 87.5m2 avec sous-sol total et 4 chambres à Vaujours
Ce pavillon à Vaujours, avec 4 chambres et un vaste terrain de plus de 400m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sous-sol total, garage et proximité des écoles font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un quartier agréable de Vaujours, ce pavillon de 87.5m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifié sur un sous-sol total, il dispose d'un garage, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille.¨Possibilité de créer une deuxième salle de bains.
Le terrain de plus de 400m2 permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage.
Idéalement situé, ce pavillon se trouve à proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de l'établissement privé Fénelon regroupant collège et lycée. Les commerces de quartier et les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la gare du Vert-Galant (RER B) à environ 5 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus desservant le secteur.


Ne manquez pas cette opportunité rare à Vaujours et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 874 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 88m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 715-1079
    • Mise à jour 19/07/2026 à 03:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    304 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    304 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaujours (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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