Description T9 à Gourdon-murat
Maison + gîte haut de gamme – Calme absolu en Corrèze
Perle rare en pleine campagne, cet ensemble immobilier de 298 m² rénové avec goût offre un charme unique : pierre et poutres apparentes, 4 chambres spacieuses et un terrain de 3 221 m². Opportunités multiples, à visiter sans tarder.
Perle rare en pleine campagne corrézienne.
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant des années 1950, entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme, offrant 298 m² habitables, niché dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis.
Dès l'arrivée, le charme opère : pierres et poutres apparentes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, laissant place à de multiples projets :
- résidence principale avec gîte,
- deux gîtes haut de gamme à forte rentabilité,
- grande maison familiale ou multigénérationnelle.
La maison propose 4 chambres spacieuses, décorées avec des matériaux de qualité.
Possibilité d'acheter les meubles en plus, pour posez ses valises directement ou démarrez votre activité immédiatement.
La grange rénovée, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un espace supplémentaire aussi fonctionnel que chaleureux.
Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort moderne est au rendez-vous : poêle à bois, fibre optique, aucun travaux à prévoir.
Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne, ses animaux et sa nature environnante. Plusieurs aménagements sont possibles : piscine, terrain de pétanque, potager, espace détente.
Un ruisseau, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : porcherie, four à pain à réinventer (atelier d'artiste, pool house, espace bien-être…).
À proximité immédiate : lacs, chemins de randonnée, nature omniprésente, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité.
Choisir la Corrèze, c'est opter pour une nature préservée, une qualité de vie rare et une gastronomie reconnue.
Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682
Surface terrain : 3221 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Perle rare en pleine campagne corrézienne.
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant des années 1950, entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme, offrant 298 m² habitables, niché dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis.
Dès l'arrivée, le charme opère : pierres et poutres apparentes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, laissant place à de multiples projets :
- résidence principale avec gîte,
- deux gîtes haut de gamme à forte rentabilité,
- grande maison familiale ou multigénérationnelle.
La maison propose 4 chambres spacieuses, décorées avec des matériaux de qualité.
Possibilité d'acheter les meubles en plus, pour posez ses valises directement ou démarrez votre activité immédiatement.
La grange rénovée, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un espace supplémentaire aussi fonctionnel que chaleureux.
Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort moderne est au rendez-vous : poêle à bois, fibre optique, aucun travaux à prévoir.
Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne, ses animaux et sa nature environnante. Plusieurs aménagements sont possibles : piscine, terrain de pétanque, potager, espace détente.
Un ruisseau, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : porcherie, four à pain à réinventer (atelier d'artiste, pool house, espace bien-être…).
À proximité immédiate : lacs, chemins de randonnée, nature omniprésente, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité.
Choisir la Corrèze, c'est opter pour une nature préservée, une qualité de vie rare et une gastronomie reconnue.
Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682
Surface terrain : 3221 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 298m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 3221 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1607105_28630
- Mise à jour 22/07/2026 à 16:47
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 970 €
3 minQualité de connexion internet à Gourdon-murat (Corrèze 19)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Stéphanie PEREL
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