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Melun (77000) - Maison - 7 pièce(s) - 191 m² - Vente - Réf. 992785025356
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Vente Maison 7 pièces 191 m² Melun (77000)

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Vente Maison PAR SEBASTIEN LEFEVRE - QUARTIER GARE - MAISON ANCIENNE - 7 PIECES Melun
Vente Maison PAR SEBASTIEN LEFEVRE - QUARTIER GARE - MAISON ANCIENNE - 7 PIECES Melun
Vente Maison PAR SEBASTIEN LEFEVRE - QUARTIER GARE - MAISON ANCIENNE - 7 PIECES Melun
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Vente Maison PAR SEBASTIEN LEFEVRE - QUARTIER GARE - MAISON ANCIENNE - 7 PIECES Melun
24 photos disponibles 

Description T7 à Melun

PAR SEBASTIEN LEFEVRE - QUARTIER GARE - MAISON ANCIENNE - 7 PIECES
Découvrez cette maison bourgeoise soigneusement entretenue, offrant 5 chambres, un séjour avec cheminée et une dépendance. Profitez d'un terrain clos de 800 m2 avec garage et stationnements facilités.

MELUN GARE
Maison Bourgeoise en pierres de tailles, élevée sur trois niveaux et édifiée sur 800 m2 de terrain clos comprenant : entrée, séjour cheminée avec accès jardin, salle à manger indépendante, cuisine aménagée et équipée, espace rangement, salle d'eau et wc. Au premier étage : palier, dégagement avec rangements, trois chambres, espace dressing, salle de bains et wc. Au deuxième étage : deux pièces à usage de chambres et vaste espace à exploiter.
Cave totale carrelée en pierres apparentes comprenant : chaufferie, buanderie, espace rangement et pièce à usage de salle de jeux.
Dépendance en fond de parcelle comprenant deux pièces distinctes à exploiter et garage avec porte électrique.
Terrain clos et plat accessible par portail et portillon électriques.
Stationnements aisés sur parcelle.
Chauffage au gaz de ville.
Maison familiale soignée.
A VISITER !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Amenagee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3044 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 191m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 801 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu SL3540-2176
    • Mise à jour 17/07/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    306 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    306 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Melun (77000)

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