Vente Maison 3 pièces 75 m² Sermaises (45300)

Corps de ferme des années 1700 offrant un potentiel incroyable avec de nombreuses dépendances. Idéalement situé à Sermaises, il dispose de 2 chambres, d'un jardin clos et est parfait pour les amoureux d'espaces. Travaux à prévoir.

Découvrez ce corps de ferme à vendre, construit dans les années 1700, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une retraite accueillante idéale pour les familles et les professionnels recherchant une belle harmonie entre confort et praticité.

C'est une véritable opportunité de par ses nombreuses dépendances située en plein centre de Sermaises.

Il se compose d'une partie habitable de plain pied avec une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un grenier aménageable.

Un chaufferie et une cave voutée.

Un grand appentis, un double garage. Une grange de 70m2 au sol, une seconde de 189m2 au sol, deux parties ateliers.

Une grande cours et un jardin complètement clos à l'arrière.

Un potentiel incroyable pour les amoureux d'espaces. sans aucun vis à vis.

Des travaux sont à prévoir.

Contactez Aude MENARD au 06 23 39 96 34 pour une visite.

Cette annonce référence 310518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99305719900016.

Prix du bien : 193 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Score DPE : 438 kWhEP/m²/an

Score GES : 136 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLINE DUPUY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant