Vente maison de prestige 10 pièces 325 m² Capestang (34310)

Découvrez cette maison bourgeoise d'exception de 325 m² au c?ur de Capestang, alliant élégance et confort avec piscine, terrain paysagé et bureau. Un cadre de vie parfait à proximité des commodités et à 20 minutes des plages.

À quelques minutes à pied du centre de Capestang et du Canal du Midi, cette propriété de caractère offre une configuration rare permettant de concilier qualité de vie, activité professionnelle et projet patrimonial.

L'ensemble comprend une habitation principale d'environ 190 m² aux volumes généreux, un logement indépendant d'environ 165 m² de surface utile, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, ainsi que des bureaux indépendants parfaitement adaptés à une profession libérale ou au télétravail.

Un plateau supplémentaire de 152 m² reste à aménager selon vos besoins et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création de logements, extension de l'activité touristique, espace de réception, atelier ou bureaux complémentaires.

Implantée sur un terrain paysager avec piscine et stationnements sécurisés, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif offrant plusieurs usages dans un environnement calme et recherché.

Une opportunité rare où résidence principale, activité professionnelle et potentiel de valorisation se réunissent au sein d'un même ensemble immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel - Réf.907726

Nom du négociateur : JOSSET Dorothée

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant