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Villeneuve-sur-Lot (47300) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992785050319
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Villeneuve sur lot (47300)

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Vente Maison Charmante maison de ville avec garage et terrasse Villeneuve sur lot
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12 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve sur lot

Charmante maison de ville avec garage et terrasse
Profitez d'un espace de vie lumineux avec salon/séjour, cuisine équipée et terrasse de 30 m². Ce bien comprend également deux chambres et un grand garage, idéal pour votre confort au quotidien. Fibre optique et bon état général.

Dès l'entrée, un escalier vous conduit au premier étage où vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. A l'étage deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Appréciez également la terrasse, accessible depuis les chambres, idéale pour profiter des beaux jours et deux grand garage pour votre voiture et un atelier.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 30
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3319

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13993505_3319
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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