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Marais-Vernier (27680) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785064710

Vente Maison 4 pièces 100 m² Marais-vernier (27680)

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Vente Maison Charmante longère entièrement rénové au coeur du marais vernier Marais-vernier
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Vente Maison Charmante longère entièrement rénové au coeur du marais vernier Marais-vernier
Vente Maison Charmante longère entièrement rénové au coeur du marais vernier Marais-vernier
16 photos disponibles 

Description T4 à Marais-vernier

Charmante longère entièrement rénové au coeur du marais vernier
Profitez d'une vie de plain-pied dans cette longère entièrement refaite de 100m² avec vue dégagée. Elle dispose d'un séjour, salon avec cheminée, deux chambres, et terrain de 1800m². Accès autoroute rapide, une belle opportunité à saisir.

Vous recherchez une vie de plain pied dans un secteur prisé avec une vue dégagée sans nuisance et vis-à-vis, cette longère de 100m² est idéale.
Implantée au marais vernier, dans la vallée des boucles de Seine, la propriété est répartie une parcelle de 1800m². Elle propose un accès autoroutier en moins de 10 minutes mais également au Pont de Tancarville. Disposant d'une vue imprenable vous pourrez bénéficier des belles soirées ensoleillées.
Sur la parcelle sont disposés, la maison d'habitation, une charretterie en bord de route pouvant être aménagée et d'un garage couvert mais pas totalement clos.
La maison d'habitation est une longère entièrement refaite à neuf et agrandie offrant une vie de plain pied de 100m². Elle propose un séjour, un salon avec sa cheminée a foyer fermé, deux belles chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle de bain complète.
Le grenier avec son accès extérieur est aménageable.
Une opportunité à ne pas rater.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Surface terrain : 1829 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure (27)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1829 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 191615_11435
    • Mise à jour 19/07/2026 à 06:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marais-vernier (Eure 27)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    253 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Olivier LUCAS 

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