Vente Maison 6 pièces 165 m² St vincent les forts (04340)

Découvrez cette maison neuve à La Bréole, idéalement implantée sur un terrain de 1 700 m2. Profitez de luminosité optimale et d'un accès rapide aux activités des Alpes du Sud, entre lacs et montagnes. Un cadre de vie privilégié vous attend.

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison neuve.
Une partie du contenu extérieur a été générée à l'aide de l'intelligence artificielle.
Au cœur d'un environnement naturel, sur la commune de La Bréole, une des plus riches du département (04), découvrez cette maison neuve idéalement implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes du Sud.
Située à la croisée des pôles majeurs que sont Barcelonnette, Gap et Saint-Jean-Montclar, et à seulement quelques minutes du Lac de Serre-Ponçon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique rare.
Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre lac et montagnes, conjuguant qualité de vie, attractivité touristique et forte valorisation patrimoniale. Été comme hiver, le secteur offre une diversité d'activités : sports nautiques, ski, randonnées, VTT, et un ensoleillement remarquable typique des Alpes du Sud.
Exposée SUD EST OUEST, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Niveau 1 :

Garage

Caves

Niveau 2 :

Vaste espace de vie séjour / cuisine / salle à manger, exposé plein SUD

3 chambres (dont une exposée EST)

Salle d'eau

WC indépendant

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m2, relativement plat - un atout rare dans le secteur - offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin paysager, extension) ainsi qu'un espace de stationnement confortable.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail:
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Taxe foncière : 1699 euros