Vente Maison 5 pièces 156 m² Le porge (33680)

Située à l'entrée du village du Porge, cette longère rénovée allie confort moderne et authenticité. Avec un espace de vie lumineux et une piscine, elle offre un cadre idéal pour vivre ou accueillir famille et amis.

Entre le Bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique, découvrez cette élégante longère rénovée de 156 m² où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. À quelques minutes des plages, des spots de surf et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie privilégié, avec les commerces, les écoles et les restaurants du village accessibles en quelques instants.

Implantée sur un terrain arboré de 763 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec cheminée et d'un salon largement tourné vers la terrasse en bois, le jardin et la piscine.

La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un salon TV pouvant facilement devenir une quatrième chambre répondent aux besoins d'une famille comme à ceux d'une résidence secondaire. À l'étage, un vaste bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou un projet personnel.

Le double garage, le studio indépendant et la cuisine d'été apportent un véritable supplément d'âme à cette propriété, laissant libre cours à tous vos projets : recevoir vos proches, créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité locative.

Que vous recherchiez une maison familiale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un lieu où profiter pleinement de votre retraite, cette propriété s'adapte à toutes les envies. Ici, les journées se vivent entre baignades, surf, balades à vélo dans la pinède et soirées conviviales autour de la piscine.

Une maison où l'on vient pour son emplacement… et où l'on reste pour sa qualité de vie. Contactez-moi pour la découvrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Surface terrain : 763 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON