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Bourgueil (37140) - Maison - 6 pièce(s) - 143 m² - Vente - Réf. 992785083659
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Vente Maison 6 pièces 143 m² Bourgueil (37140)

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Vente Maison maison Bourgueil
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Vente Maison maison Bourgueil
10 photos disponibles 

Description T6 à Bourgueil

maison
Cette spacieuse maison de 143 m² à Bourgueil est parfaite pour une famille en quête d'espace. Avec 4 chambres, un grand jardin de 688 m² et une grande pièce de vie, elle offre un cadre de vie paisible à personnaliser selon vos envies.

À DÉCOUVRIR
- MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES
- 143 m²
- BOURGUEIL

Prix : 168 000 €
- Ref : TMAI146066
- CITYA IMMOBILIER PLANCHON

Située dans un lotissement calme de Bourgueil, cette spacieuse maison de 143 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable entrée desservant une cuisine, une buanderie, une grande pièce de vie de 28 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC : parfait pour préserver l'intimité de chacun !

À l'extérieur, un jardin de 688 m² entièrement clos vous offre un bel espace pour les jeux, les repas en famille ou les moments de détente.
Un grand garage et une aire de stationnement complètent ce bien.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison construite dans les années 80 deviendra un véritable cocon, à personnaliser selon vos envies.

Une opportunité rare à Bourgueil pour une vie familiale sereine !
Contactez dès maintenant CITYA IMMOBILIER PLANCHON pour organiser votre visite.

Numéro de mandat : 6171.1

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 143m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 688.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI146066
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 240 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 240 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourgueil (Indre-et-Loire 37)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Planchon

    Agence immobilière à Chinon (37500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    116 Avis

    Citya Planchon

    Accueil général

    82%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    84%

    Accompagnement

    83%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14423

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Planchon - Chinon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Planchon - Chinon

    Citya Planchon

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