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Dhuizon (41220) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992784803860

Vente Maison 4 pièces 75 m² Dhuizon (41220)

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Vente Maison maison Dhuizon Exclusivité
Vente Maison maison Dhuizon
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9 photos disponibles 

Description T4 à Dhuizon

maison
Séduisante maison T4 de 75 m² à Dhuizon, alliant espace chaleureux et fonctionnalité. Profitez d'un vaste salon de 40 m², de trois chambres et d'un garage spacieux. Idéale pour les familles, elle offre le confort à deux pas des commodités.

À VENDRE : Charmante maison T4 située à Dhuizon, dans un cadre paisible et agréable.
Cette maison indépendante de 75 m² vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon douillet.
La maison a été rénovée en partie, et il reste encore quelques travaux à effectuer.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 40 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux.
La maison dispose de trois belles chambres, avec une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien.

La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas, que vous pourrez savourer dans la salle à manger attenante.
Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage spacieux de près de 30 m² ainsi qu'une cave sont à votre disposition, ainsi que deux places de parking extérieures.

Le terrain de 472 m² vous offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est assuré par un système individuel, combinant électricité et bois, garantissant une chaleur douce et économique.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des pharmacies à quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante dans un environnement calme et verdoyant.
Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires.

Prix du bouquet : 99000.0 euros.

Numéro de mandat : 9780

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 472.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI149244
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dhuizon (Loir-et-Cher 41)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Blois

    Agence immobilière à Blois (41000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    212 Avis

    Citya Blois

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14523

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Blois - Blois
       
     
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