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Bourgoin-Jallieu (38300) - Maison - 8 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992785086098
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Vente Maison 8 pièces 123 m² Ruy-montceau (38300)

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1 / 7

Vente Maison RUY - 38300 - MAISON DE VILLAGE - 123 M² - INVESTISSEUR Ruy-montceau Exclusivité
Vente Maison RUY - 38300 - MAISON DE VILLAGE - 123 M² - INVESTISSEUR Ruy-montceau
Vente Maison RUY - 38300 - MAISON DE VILLAGE - 123 M² - INVESTISSEUR Ruy-montceau
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Vente Maison RUY - 38300 - MAISON DE VILLAGE - 123 M² - INVESTISSEUR Ruy-montceau
Vente Maison RUY - 38300 - MAISON DE VILLAGE - 123 M² - INVESTISSEUR Ruy-montceau
7 photos disponibles 

Description T8 à Ruy-montceau

RUY - 38300 - MAISON DE VILLAGE - 123 M² - INVESTISSEUR
Maison à rénover sur 488 m² avec cour fermée, jardin et garage. Idéal pour investissement, elle dispose de 8 pièces dont 4 chambres et deux entrées pour deux appartements. Une opportunité à ne pas manquer.

RUY MONTCEAU - 38300 - Au cœur du village, à proximité de l'autoroute A 43, des services urbains tels que les écoles, le lycée, le collège, et la crèche. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements.

À l'extérieur, cette maison à RAFRAICHIR sur une parcelle de 488 m² dispose d'une cour fermée par un portail offrant sécurité et intimité. Un espace extérieur bien organisé avec jardin, double garage, et une cave complète ces aménagements.

La maison de 123 m² répartis sur deux niveaux offre 8 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. En fait, 2 appartements identique avec 2 entrées extérieur. Présence de combles.

UN BIEN IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

Surface terrain : 488 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 123m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 488 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1609098_2349
    • Mise à jour 25/06/2026 à 16:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    394 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    87 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    394 kWh/m² an
    Émissions
    87 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ruy-montceau (Isère 38)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Christian GOY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    199 000 €
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