Vente Maison 7 pièces 168 m² Relevant (01990)

Idéale pour une vie de famille, cette maison de 138 m² offre 4 chambres, une suite parentale spacieuse et un T2 indépendant. Le jardin arboré sans vis-à-vis et les améliorations énergétiques font de ce bien un cadre de vie agréable et polyvalent.

Maison familiale 138 m² – 4 chambres + T2 indépendant 30 m² – Grand jardin sans vis-à-vis

Pierre Liagre et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de visiter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Relevant. (01990)

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant 138 m² habitables pour la maison principale, complétée par un appartement T2 totalement indépendant d'environ 30 m², soit 168 m² habitables au total. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 445 m² sans vis-à-vis, la propriété est située en retrait de la route et accessible par une allée privative, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et particulièrement agréable.

La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Un poêle à granulés récent apporte confort thermique et efficacité énergétique.

La partie nuit comprend trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² constitue un véritable espace privé avec salle de bain comprenant une élégante baignoire îlot sur pieds au style rétro, une grande douche à l'italienne et WC, créant une atmosphère à la fois confortable et pleine de charme.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud ainsi que le jardin permettent de multiplier les espaces de détente et de convivialité.

La maison dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 30 m² avec entrée privative, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Cet espace constitue un véritable atout et pourra parfaitement convenir pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace indépendant pour un adolescent.

Plusieurs améliorations énergétiques ont été réalisées, notamment l'isolation des combles, l'installation d'une VMC double flux, d'un chauffe-eau solaire et d'un poêle à granulés, améliorant le confort et les performances énergétiques du bien. Un sous-sol d'environ 30 m² complète l'ensemble et peut être utilisé selon les besoins comme atelier ou espace de stockage, avec également plusieurs possibilités de stationnement extérieur.

Cette propriété lumineuse et polyvalente offre un équilibre rare entre volumes, confort, indépendance et qualité de vie, dans un secteur résidentiel recherché.

Un bien complet aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, tranquillité et projet évolutif. À découvrir rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et lumineuse à Relevant.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Pierre Liagre par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Liagre Pierre

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant