Vente Maison 8 pièces 229 m² Longueville sur aube (10170)

Cette maison familiale de style longère, récemment rénovée, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont une de plus de 20m², un salon de 50m² et un extérieur propice à la détente. Pratique et fonctionnelle, elle attend sa nouvelle famille.

Aurélie François vous présente cette maison de style longère au prix de 229 000 euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

Nichée dans un village à quelques minutes de Méry-sur-Seine, petite ville avec toutes les commodités de premières nécessités, cette maison se trouve sur l'axe parfait entre Romilly-sur-Seine (23 minutes) et Troyes (38 minutes).

Rénovée et entretenue, cette maison familiale est idéale pour créer votre cocon.

Un rez-de-chaussée autonome offre un espace de vie confortable.

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'un espace repas pour toute la famille, une chambre, un bureau et un toilette indépendant (facilement modifiable en suite parentale).

Le salon séjour de plus de 50m² spacieux et lumineux assure de bons moments conviviaux.

Pratique et fonctionnelle, la buanderie donne directement accès à l'arrière de la maison côté terrasse, et dispose d'n WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau .

A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une de plus de 20m², (toutes avec placards), un w-c indépendant et une salle de bain.

Un palier donne accès à un espace combles entièrement aménageable et offrant de belles possibilités.

A l'extérieur, savourez la vie à la campagne grâce à :

Une terrasse avec cuisine d'été semi équipée ,

Une grange de plus de 200m²,

Un appentis et un bûcher.

Vous l'aurez compris, cette belle maison cherche sa famille pour écrire sa nouvelle histoire, et si c'était vous?

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DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANÇOIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891 458 036 REIMS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 458 036 REIMS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FRANÇOIS Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur