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Valenciennes (59300) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992785103008
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Valenciennes (59300)

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Vente Maison Maison ancienne type 1930 Valenciennes Exclusivité
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Vente Maison Maison ancienne type 1930 Valenciennes
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Description T4 à Valenciennes

Maison ancienne type 1930
Découvrez cette maison ancienne de 95 m2 à Valenciennes, avec un double garage et un jardin. Un bien rare, idéal pour votre projet immobilier. Sous compromis, ne tardez pas à vous renseigner.

Sous compromis : Maison ancienne de 95 m2 avec un Double garage et un jardin à Valenciennes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.2393).

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928706720
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 2393

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 315 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2393-NIDEAL
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    318 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    318 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    NIDEAL IMMOBILIER - Sommières

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