Vente Maison 10 pièces 220 m² Crepy en valois (60800)

Maison de caractère avec jardin clos et double garage, située en plein centre historique. Offrant plus de 200 m² habitables et de nombreux atouts, elle est idéale pour réaliser votre projet dans un cadre authentique.

EXCLUSIVITÉ : Demeure au coeur du Centre Historique -Crépy-en-Valois

Maison - Prix: 546.500 euros Honoraires Charge Vendeurs.

+++ jardin et Double Garage . Parcelle 388 m²

Rare sur le secteur !!!

Quartier prisé du " VIEUX CREPY "

Venez découvrir cette Maison de caractère,

offrant plus de 200 m² habitables. Alliant charme authentique et volumes , elle saura séduire les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux.

° Les points forts :

- Emplacement privilégié : plein centre ville, tout à pieds.

- Espaces extérieurs : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix,

- Stationnement : un double garage, un atout indispensable et rarissime dans le secteur.

Une distribution sur 3 niveaux :

° RDC - (Potentiel à exploiter)

Entrée, suivi d'un bureau ou chambre

-Un plateau 3 /4 pièces nécessitant des travaux afin de créer complètement votre espace de vie comprenant salle de bain ,coin cuisine , pièce de vie).

Idéal pour créer un appartement d'invités.

En complément: buanderie, garage et une superbe cave voûtée !

° 1er étage - palier, wc indépendant, cuisine indépendante, vous serez conquis par double séjour d'environs 50m², orné d'une cheminée splendide !!! pièce maîtresse de la maison.

- une salle de bains et 2 chambres

°2ème étage- une pièce aménagée supplémentaire parfaite pour un atelier et un grenier compartimenté aménageable .

Cette maison est une opportunité de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadrehistorique, sans oublier son charmant jardin clos de mur et de son atelier ou abri de jardin selon votre convenance.

Envie de découvrir ce bien ?

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine CARL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 150 euros.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CARL Celine

Précision localisation : HISTORIQUE CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non