Vente Maison 280 m² Le beage (07630)

Authentique bâtisse au potentiel exceptionnel à LE BEAGE, idéale pour chambres d?hôtes ou projet professionnel. Spacieux espace de vie, plusieurs chambres et combles aménageables promettent de belles perspectives. Travaux à prévoir.

Au cœur du Béage 07630, sur le plateau ardéchois, découvrez cette vaste bâtisse de caractère, ancien hôtel , offrant un potentiel exceptionnel.

Idéalement située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes, d'hébergement touristique ou toute autre activité professionnelle. Une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête de visibilité et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse salle de réception, prolongée par un salon-séjour convivial et une cuisine, créant un espace de vie ou d'accueil chaleureux. Les deux niveaux supérieurs accueillent un ensemble généreux de chambres, certaines disposant de salles d'eau ou de coins d'eau, complétées par des salles de bain à chaque étage. L'agencement permet d'envisager facilement une exploitation hôtelière ou une réorganisation selon vos besoins.

Au dernier niveau, les combles offrent encore de belles perspectives d'aménagement : chambres supplémentaires, appartement privé, espace bien-être, salle de loisirs… laissez libre cours à vos projets.

Un garage d'environ 40 m² et un grand sous sol viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais la surface, la configuration et surtout la localisation font de ce bien une base idéale pour une activité ambitieuse ou un investissement à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON