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Loches (37600) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785120296
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Loches (37600)

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Vente Maison Aux portes du centre de Loches ! A ne pas rater ! Loches
Vente Maison Aux portes du centre de Loches ! A ne pas rater ! Loches
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Vente Maison Aux portes du centre de Loches ! A ne pas rater ! Loches
Vente Maison Aux portes du centre de Loches ! A ne pas rater ! Loches
12 photos disponibles 

Description T4 à Loches

Aux portes du centre de Loches ! A ne pas rater !
Cette maison ancienne rénovée à Loches offre un cadre de vie agréable avec son salon lumineux, sa grande chambre et sa cour intérieure. Profitez également d'un garage attenant et d'un jardin avec vue sur l'Indre.

Une vrai petit bijou, allez, je vous dis tout ! A seulement 3 km de l'hyper centre de Loches, je vous propose de pousser la porte de cette jolie maison ancienne restaurée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un clim réversible, d'une grande et lumineuse chambre avec porte fenêtre et dressing avec un accès direct sur la petite cour intérieure. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, découvrez deux petites chambres en enfilade, une autre pièce (sans fenêtre), des toilettes et une salle d'eau. A l'extérieur une belle cour en partie enherbée vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Prenez de la hauteur ! montez au jardin, prélassez vous dans un transat et admirez l'Indre qui se trouve face à vous... Ses atouts supplémentaires : Un garage attenant d'environ 40 m², une grande cuisine d'été, un cellier, une verrière ! Si vous la laissez vous échapper, vous le regretterez ! N'attendez-plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414

Surface terrain : 597 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 597 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1610261_16877
    • Mise à jour 30/06/2026 à 12:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loches (Indre-et-Loire 37)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anne GUIBERT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    185 000 €
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