Vente Maison 7 pièces 161 m² Saint julien de vouvantes (44670)

Cette maison à fort potentiel de 161 m² à Saint Julien De Vouvantes offre un vaste salon/séjour, 5 chambres et une belle parcelle de 2373 m². Idéal pour un projet familial. Contactez Johann GUEDON pour visiter.

Johann GUEDON vous propose à St Julien de Vouvantes

Cette maison à fort potentiel

Maison 7 pièces 161 m² idéalement située sur la commune de Saint Julien de Vouvantes

Entrée sur un palier desservant une cuisine, un vaste salon/séjour, une buanderie avec accès extérieur, un WC, sdb, deux chambres A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une buanderie Garage de stockage, place de parking extérieur, le tout sur une grande parcelle arborée de 2373m2

Pompe à chaleur très récente,

Surface : 161 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025

Prix : 145990 Honoraires : 5990 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors Honoraires.

Consommation énergie primaire : C 130 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : A 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 220 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques. Gouv. Fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUEDON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUEDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 828 162 891auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 828 162 891

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUÉDON Johann

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui