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Saint-Jean-du-Pin (30140) - Maison - 8 pièce(s) - 197 m² - Vente - Réf. 992785144867
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Vente maison de prestige 8 pièces 197 m² Saint-jean-du-pin (30140)

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Vente Maison Villa avec vue dégagée - 7 chambres, piscine, garage Saint-jean-du-pin
Vente Maison Villa avec vue dégagée - 7 chambres, piscine, garage Saint-jean-du-pin
Vente Maison Villa avec vue dégagée - 7 chambres, piscine, garage Saint-jean-du-pin
Vente Maison Villa avec vue dégagée - 7 chambres, piscine, garage Saint-jean-du-pin
Vente Maison Villa avec vue dégagée - 7 chambres, piscine, garage Saint-jean-du-pin
Vente Maison Villa avec vue dégagée - 7 chambres, piscine, garage Saint-jean-du-pin
23 photos disponibles 

Description T8 à Saint-jean-du-pin

Villa avec vue dégagée - 7 chambres, piscine, garage
Maison familiale spacieuse de 196 m² habitables, offrant une pièce de vie lumineuse, 5 chambres, une agréable terrasse avec piscine et un jardin clos. Un cadre tranquille, parfait pour profiter de la nature.

Découvrez cette maison familiale RE2020 de 196 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1 014 m², située sur les hauteurs d'un lotissement au calme proche d'Alès, avec vue dégagée sur la nature.

Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.

À l'étage, vous serez séduits par une pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central dinatoire.

Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie.

En rez-de-chaussée, l'espace nuit propose cinq chambres, dont quatre avec accès direct sur une terrasse et un jardin clos.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce à terminer selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace indépendant, studio…).

À l'extérieur, une agréable terrasse avec piscine vous invite à la détente.
La piscine est conforme aux normes NF, garantissant le respect des standards français de qualité et de sécurité.

La maison dispose également d'un garage attenant, d'un local technique et d'un chauffage gainable air zone complété par un poêle à bois, assurant un confort optimal toute l'année.

Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Numéro de mandat : 2639

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 197m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1014 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2639
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    31 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    31 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-jean-du-pin (Gard 30)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    30%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGV IMMOBILIER

    Agence immobilière à Alès (30100)

    AGV IMMOBILIER - Alès
       
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