Description T5 à Torcy
**Charmante maison de ville en centre-ville, proche commerces et transports**
Situation idéale ! En plein coeur du centre-ville de Torcy, cette jolie maison de ville ancienne offre le charme de l'authentique, un jardin fleuri sans vis-à-vis, et un cadre de vie pratique à seulement 5 minutes à pied des transports (bus 220/421) et proche de tous les commerces.
? Description du bien :
Séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse
Petite cuisine séparée
Grand coin repas lumineux, pouvant être transformé en cuisine
WC séparés au rez-de-chaussée
Salle de bains
À l'étage : 2 grandes chambres
Véranda lumineuse à l'étage, idéale pour un espace bureau ou détente
Jardin fleuri sans vis-à-vis, agréable et intimiste
Petite dépendance dans le jardin (rangement, atelier, etc.)
? Maison ancienne avec travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de rénovation.
? Fort potentiel pour créer un intérieur à votre image et faire de cette maison un vrai cocon personnalisé.
? Les + :
Pas de copropriété
Au calme tout en étant en hyper centre
Proche écoles, commerces, transports
Charme de l'ancien et beau potentiel de transformation
? Une belle opportunité à saisir pour les amoureux des lieux à personnaliser !
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 258 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2380.00 et 3260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marjorie TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818298176.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 163
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 70 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM34502
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 820 €
3 minQualité de connexion internet à Torcy (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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