Description T2 à Plougonver
Située à quelques minutes en voiture du village de Plougonver, cette charmante maison en pierre indépendante constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte comprenant un salon/salle à manger avec cuisine, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue sur le jardin exposé plein sud. Une spacieuse salle de bains avec WC complète ce niveau. A l'étage, une grande chambre double offre un bel espace de repos. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin de 230 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un puits apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Deux dépendances attenantes en pierre offrent un espace de stockage appréciable ou pourront être aménagées selon vos projets. **Caractéristiques :** Maison en pierre indépendante Jardin exposé plein sud de 230 m² Deux dépendances attenantes en pierre Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Raccordement à l'eau de ville Assainissement individuel par fosse septique La maison se trouve à proximité immédiate du village de Plougonver. La ville de Callac, située à seulement 11 km, dispose de nombreux commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Guingamp, accessible en 25 minutes en voiture, séduit par son riche patrimoine architectural et sa gare permettant de rejoindre Paris en environ trois heures. Enfin, les plages de la côte nord de la Bretagne sont accessibles en une trentaine de minutes. Alliant le charme de la pierre et le calme de la campagne bretonne, cette propriété offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence qu'à un investissement de qualité. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 230
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5022
* Vidéo : https://youtu.be/H1iuvvM8N_w?si=it1t6Ax5YkV-YJr6
Précision localisation : COTES D'ARMOR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.77 %
Prix net vendeur : 57000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 359 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 230 m2
- Réf. annonce ParuVendu 59648531_JD-5022
- Mise à jour 13/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Plougonver (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.
Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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