Vente Maison 4 pièces 70 m² Vaux le penil (77000)

Maison de plain-pied entièrement rénovée, avec séjour lumineux de 40m² et superbe cuisine ouverte. Profitez de 2 grandes chambres, d'un jardin ensoleillé et de stationnements pour 4 véhicules. Secteur calme et recherché.

Au sein d'un secteur CALME et RECHERCHÉ, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied ENTIÈREMENT REFAITE À NEUVE.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique SÉJOUR/SALLE À MANGER DOUBLE et une superbe cuisine ouverte de avec son îlot central vous offrant un ESPACE DE VIE très LUMINEUX de plus de 40m².

Côté nuit : vous trouverez 2 belles et grandes chambres dont une avec placard intégré.

SUPERBE SALLE D'EAU avec WC, douche à l'italienne, double vasque, et espace pour machine à laver + sèche linge.

Vous profiterez d'un superbe JARDIN ensoleillé et vous pourrez stationner 3 véhicules sur le terrain + un quatrième dans le GARAGE.

La maison est équipée de matériaux de qualité : POMPE À CHALEUR AIR/AIR, DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, EXCELLENTE ISOLATION.

À quelques minutes à pieds des écoles et commerces, GARE de MELUN à seulement 25 minutes en BUS.

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 323240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SACHA GHENASSIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant