Vente maison de prestige 6 pièces 160 m² Etrembieres (74100)

Maison de village au charme unique, anciennement une poste, entièrement rénovée avec goût. Espace de vie lumineux de 65 m², 3 chambres, combles aménageables et jardin intime. Un bien rare à deux pas de Genève.

*En exclusivité*, Monnetier-Mornex, maison de village de caractère – Ancienne poste rénovée avec esprit loft – Proche Genève

À seulement quelques minutes de la Suisse et du centre du village de Monnetier-Mornex, avec ses commodités à pied (pharmacie, supérette…), découvrez un bien rare chargé d'histoire. Construite en 1912, cette maison accueillait autrefois l'ancienne poste du village ainsi que l'appartement de fonction du facteur. Entièrement rénovée avec goût en 2015, elle allie aujourd'hui charme de l'ancien et esprit loft contemporain. Implantée sur une parcelle de 319 m² avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc, la maison offre des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, un superbe espace de vie ouvert d'environ 65 m² se compose d'une cuisine équipée haut de gamme italienne au design original, d'un coin salle à manger et d'un séjour. La pièce, baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
Dans les combles, une vaste pièce ouverte, actuellement utilisée comme chambre parentale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite, bureau, salle de jeux…).

Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec cave et chaufferie.

À l'extérieur : stationnement, grande terrasse et petit espace jardin complètent l'ensemble.

Maison chauffée avec une ancienne chaudière au gaz, l'installation d'une pompe à chaleur permettrait de passer en D pour la performance énergétique.

Un bien unique à deux pas de Genève, mêlant cachet historique et rénovation contemporaine. Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux atypiques.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764

Surface terrain : 319 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON