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Cabanac-et-Villagrains (33650) - Maison - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992785194828
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Cabanac-et-villagrains (33650)

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Vente Maison Maison dans quartier prisé Cabanac-et-villagrains
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13 photos disponibles 

Description T5 à Cabanac-et-villagrains

Maison dans quartier prisé
Cette maison lumineuse de 1975 offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée, son grand garage et son terrain avec véranda et piscine. Un potentiel à découvrir pour une vie de famille paisible.

Située dans un environnement recherché et calme, cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose également de sa propre cheminée, apportant caractère et authenticité à l'ensemble.
L'espace nuit principal se compose d'une belle salle de douche, de WC séparés et de deux grandes chambres lumineuses.
En rez-de-jardin, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain offrent un espace complémentaire idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau.
Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 55 m² ainsi que d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, d'une véranda abritant un spa gonflable pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine (liner à poser) à finaliser selon vos envies.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible dans un secteur très recherché.
Contactez vite votre agence locale Ydimmo Cabanac

Numéro de mandat : 1948CAB

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
    • Annexes Box
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 1948CAB
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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