Description T5 à Pamiers
Guillaume Gaston, votre conseiller immobilier We Invest, vous propose cette maison située à Pamiers, dans un quartier calme et agréable, au fond d'une impasse.
Il s'agit d'une maison R+1 développant environ 101m² habitables.
À l'étage, l'habitation se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec un T2 indépendant, disposant de sa propre entrée tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison.
Cet espace est actuellement exploité en location de courte durée et permet de générer un revenu locatif.
Il peut également être aménagé pour agrandir la surface habitable principale selon les besoins.
La maison dispose également d'un garage de 23 m² ainsi que d'une dépendance de 53 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, laissant une belle liberté pour repenser les espaces et remettre le bien au goût du jour.
Le potentiel d'évolution est réel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.
Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques dédiés à la production d'eau chaude, assurant une consommation maîtrisée et un très bon diagnostic énergétique.
Le logement n'est pas énergivore et offre un confort appréciable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et performance énergétique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésite pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 581 037 FOIX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33408
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
- Extérieur Surface terrain : 447 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM85958
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 018 €
3 minQualité de connexion internet à Pamiers (Ariège 09)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Guillaume Gaston
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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