Description T6 à Coulommiers
[Maison familiale au calme – 140 m² habitables sur 2300 m² de terrain clos
- SOUS SOL total
- Beaux volumes – Aucun travaux – Environnement préservé
- 15 min COULOMMIERS
- 5 min REBAIS]
* Enveloppée par la douce sérénité de la nature, cette maison traditionnelle de 140 m² habitables, posée avec élégance sur son vaste terrain clos de 2300 m², vous offre de remarquables prestations !
* Édifiée sur un SOUS-SOL total, elle séduit par son CONFORT de vie :
- Une entrée généreuse vous reçoit pour découvrir une superbe PIÈCE de VIE lumineuse de 35 m², prolongée d'une cuisine équipée de 12 m² où mijoter les souvenirs à venir.
- Une CHAMBRE au RDC de 13 m², un wc indépendant, et une salle de bain et douche à l'italienne : pour une vie de PLAIN-PIED facilitée.
- À l'étage sur PLANCHER BÉTON ; vous apprécierez 3 belles chambres (12, 10 et 15 m²), une seconde salle d'eau avec WC et un espace rangement.
* Relevez une vraie tranquillité car AUCUN travaux à prévoir : le système de chauffage par POMPE à CHALEUR air/eau est récent, les menuiseries sont changées.
Vous n'aurez plus qu'à vous penser à vous délasser...
* D'ailleurs, son extérieur vous en donnera aussi tout loisir : propice à l'apaisement de part son implantation à distance des voisins, profitant ainsi de vues dégagées sur toute votre propriété.
Et notez le privilège de bénéficier d'une maison parfaitement bien exposée : plein SUD ! Quelle CHANCE de disposer d'un SOUS-SOL total offrant BUANDERIE, pièce de stockage et un spacieux GARAGE/ATELIER de 46 m² !
* Localisée non loin des commodités : 15 min de Coulommiers + Arrêt BUS à proximité.
* Une maison saine, confortable… prête à accueillir une nouvelle histoire de famille, entourée de verdure, de calme et d'idées neuves.
Préparés au coup de coeur ?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laëtitia Lourdin-Leclercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 203 716 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2300 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM87084
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 600 €
3 minQualité de connexion internet à Coulommiers (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Laëtitia Lourdin-Leclercq
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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