Vente Maison 5 pièces 143 m² Mallemort (13370)

Belle maison individuelle de 143 m² sur un terrain de 700 m², au calme, idéale famille! COS supplémentaire de 100m² possible. Proche collège et activités sportives!!!

Cette maison à caractère contemporain composée d'un bel espace de vie 70 m² avec sa cuisine donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie.

Au rdc une suite parentale, avec sa douche à l'italienne. Pas de vis à vis.

Un bel escalier maçonné mène à l'étage.

A l'étage 3 chambres et une salle de bain de 10m².

Pour vous détendre agréable jardin avec sa piscine hors-sol, arboré et un espace repas spacieux et agréable;

Barbecue et Forage pour l'arrosage, portail électrique. et espace devant pour 1 ou 2 véhicules.

Devant la maison vous bénéficierez d'une cour de 100 m² environ auquel s'ajoute un emplacement devant le portail.

Et précision Importante possibilité d'une surface de construction supplémentaire de 100 m² pour une profession libérale ou autre.

Volets et façades impeccables.

Ce bien est situé saura vous ravir pour son potentiel, sa luminosité et son emplacement.

Cette maison est située à quelques minutes du centre, et du collège et écoles.

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Mallemort jolie petite ville en pleine expansion... clinique vétérinaire et laboratoires etc... ou vous trouverez tous les commerces et soins pour votre santé.

A 8mn maximum d'une entrée d'autoroute, desservi pour des lignes de bus pour Aix, Salon de Provence et Avignon.

Cette annonce référence 297622 vous est présentée parvotre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LINE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98311652600010.

Prix du bien : 456 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE-LINE CABRERA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant